ABOGADOS ESPECIALISTAS EN ELIMINACIÓN CLAUSULAS SUELO EN ALICANTE
Avd. Maisonnave, 41, 1º G
03003 - Alicante
tlf. 650594446
Algunos de los puntos clave a tener en cuenta.
¿A quién afecta la sentencia de
las cláusulas suelo?
Inicialmente pueden
beneficiarse de ella todos los clientes de las 41 entidades a las que señala la
sentencia. Sin embargo, desde las entidades financieras señalan que el escrito
judicial deja lagunas para que no tengan que retirar esta condición a todos los
usuarios.
¿Qué hipotecas se quedan fuera
de la sentencia?
La jueza determina que
los efectos de la sentencia se limitan a los contratos que coincidan con los
analizados durante su investigación. Es decir, la letra pequeña de la hipoteca
debe ser "idéntica" a la que se apunta en la sentencia. Aun así, la
magistrado deja la puerta abierta a que, aunque cambien palabras, si el efecto
es el mismo, debe retirarse la cláusula suelo.
¿Qué se puede hacer si la
cláusula suelo de la hipoteca no se beneficia de la sentencia?
Las asociaciones que han
impulsado estos procesos, como Adicae y Ausbanc, animan a los clientes
bancarios a poner nuevas demandas. Al margen, muchas entidades están negociando
acuerdos extrajudiciales para evitar la pérdida del cliente y el coste legal.
¿Qué hay que hacer para
recuperar el dinero?
La sentencia todavía no
es firme. Algunas entidades estudian interponer recursos que paralizarían los
efectos dictados por el juzgado. Tienen 20 días para ello.En caso de que no
hubiera recursos, los bancos están obligados a aplicar la sentencia, devolver
lo cobrado hasta mayo de 2013 y dejar de aplicar la cláusula.
¿Se declaran ilegales las
cláusulas suelo?
No. Tanto la sentencia
del Tribunal Supremo de mayo de 2013 como la conocida ayer declaran nulas las
cláusulas suelo no transparentes, pero no ponen en tela de juicio esta
condición hipotecaria en sí misma. Los bancos podrán seguir aplicándola siempre
y cuando sea visible en los contratos y explicada previamente.
¿Qué entidades se han visto
señaladas por la sentencia?
Afecta a 41 entidades,
que sumadas a las que no tenían estas condiciones -como Santander y Bankinter-
y las que ya habían sido condenadas previamente -BBVA, Cajamar y Abanca- cubren
prácticamente todo el sector.
¿Se podrá recuperar todo el dinero
pagado de más con la cláusula suelo o sólo hasta mayo de 2013?
Es algo que decidirá en
18 días el Tribunal de Justicia de la Unión Europea(TJUE). Una nueva sentencia
en contra de la banca supondría un duro varapalo a las cuentas del sector.
¿Qué impacto tendrá la
sentencia de ayer para la banca?
Las entidades ya tienen
provisionado en gran parte el impacto legal de tener que devolver todo lo
cobrado hasta mayo de 2013, pero sufrirán una merma de los ingresos de en torno
al 8% en un momento complejo del negocio. Todo ello, podría mermar la
rentabilidad todavía más de lo previsto, lo que se ha convertido en una de las
grandes preocupaciones del BCE en los últimos meses. Algunos banqueros apuntan
que este impacto podría acelerar las fusiones.